Vybavuje: Mgr. Jana Mitrová

Kontakt: mitrova@obecrovinka.sk 

Tel.: 02 / 59304053

---

Priznanie k dani sa podáva k pozemkom, stavbám, domom, bytom a nebytovým priestorom, ktoré v priebehu roka zmenili vlastníka. Rozhodujúci je pritom stav vlastníka k 1. januáru daňového obdobia (kalendárneho roka) a priznanie k dani sa podáva na obecnom úrade (v čase úradných hodín) do 31. januára na tlačive, ktoré vydalo a schválilo Ministerstvo financií SR. Netreba zabúdať, že povinnosť odovzdať priznanie k dani v termíne do 31. januára majú aj daňovníci, ktorí podávajú čiastkové priznanie a čiastkové priznanie na zánik daňovej povinnosti. Aby ste predišli nezrovnalostiam a pochybnostiam pri vyplnaní tlačiva, prečítajte si prosím ešte pred tým poučenie k vyplneniu tlačiva a postupujte v súlade s ním. Zároveň dbajte na to, aby všetky kolónky v tlačive boli vyplnené riadne, čitateľne a pravdivo - veľkým tlačeným písmom. V termíne do 31. januára si uplatníte aj prípadné úľavy na dani v zmysle platného VZN, to neplatí iba v prípade dosiahnutej vekovej hranice daňovníka.

Výnimku zo zákona tvoria daňovníci, ktorí nadobudli nehnuteľnosť dedením alebo vydražením. Vtedy sa stávajú daňovníkmi prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosti resp. dedič sa stal vlastníkom nehnuteľnosti na základe právoplatného osvedčenia o dedičstve alebo rozhodnutia o dedičstve. V tomto prípade podávate daňové priznanie do konca mesiaca, ktorým ste sa stali daňovníkmi.

Ak Vám oproti predchádzajúcemu daňovému obdobiu nenastali žiadne zmeny vo vlastníctve alebo v užívaní, nové priznanie k dani sa nepodáva a daňovú povinnosť si splníte zaplatením dane po zaslaní rozhodnutia správcom dane.

Ak je pozemok, stavba, byt alebo nebytový priestor v bytovom dome v spoluvlastníctve viacerých osôb, priznanie, čiastkové priznanie, opravné priznanie alebo dodatočné priznanie k dani z nehnuteľností podá každý spoluvlastník do výšky svojho spoluvlastníckeho podielu.

Ak sa spoluvlastníci dohodnú, príslušné priznanie podá zástupca, ktorého dohodou určili spoluvlastníci, pričom túto skutočnosť vyznačí v príslušnom priznaní a na tlačive „Dohoda o určení zástupcu na podanie priznania dani z nehnuteľností“.

Ak je pozemok, stavba, byt alebo nebytový priestor v bytovom dome v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, príslušné priznanie podáva jeden z manželov.
 

Priznanie k dani z nehnuteľností podávajú:

Noví vlastníci, ktorí nadobudli nejakým spôsobom (darovaním, dedením, kúpou, dražbou, rozhodnutím súdu) novú nehnuteľnosť.

K podanému priznaniu k dani pre rýchlejšie vyplnenie a kontrolu doložte aspoň jednu z možností:

• list vlastníctva už nie je nutnosťou, nakoľko si ho správca dane vyhľadá vo verejnom registri, avšak dokáže výrazne urýchliť kontrolu daňového priznania povereným pracovníkom,
• príklep súdu v prípade vydraženia,
• kópia dedičského konania - právoplatné uznesenie.
   

Čiastkové priznanie k dani z nehnuteľností podávajú:

Doterajší vlastníci, ak nastala niektorá z týchto zmien:

• nadobudlo právoplatnosť stavebné povolenie na stavbu,
• nadobudlo právoplatnosť  kolaudačné rozhodnutie na užívanie stavby,
• došlo k zmene užívania nehnuteľnosti (napr. časť rodinného domu prešla na užívanie na podnikateľské účely),
• došlo k zbúraniu stavby,
• v prípade ak ste našim daňovníkom, ale ďalšiu nehnuteľnosť ste si prikúpili,
• došlo k zmene vlastníckych vzťahov z dôvodu vysporiadania BSM alebo spoluvlastníckych vzťahov medzi spoluvlastníkmi,
• došlo k postaveniu drobnej stavby do 25m bez stavebného povolenia,
• došlo k prečíslovaniu parcelných čísiel (zmena výmery) z dôvodu zápisu nového GP v katastri nehnuteľností resp. došlo k pozemkovým úpravám.

V takýchto prípadoch ide o zmeny, ktoré majú vplyv na výšku dane. Budeme od Vás požadovať tieto doklady:

• kópiu rozhodnutia, ktorým sa povoľuje stavba alebo
• kópiu právoplatného kolaudačného rozhodnutia a v závislosti o akú zmenu ide aj niektoré z vyššie spomenutých dokladov.
   

Čiastkové priznanie na zánik daňovej povinnosti podávajú:

Doterajší vlastníci v prípade, ak časť z nehnuteľností (resp. jej celok) priznaných za predchádzajúce daňové obdobia odpredali, darovali alebo iným spôsobom stratili k nehnuteľnosti vlastnícke práva.

Aj v tomto prípade môžete k priznaniu k dani priložiť vyššie spomenuté doklady.
 

Opravné a dodatočné priznanie podávajú:

Opravné priznanie k dani podávajú tí daňovníci, ktorí už podali riadne priznanie ale ešte v zákonnej lehote na podávanie priznaní k dani (t.j. do 31. januára) prišli na to, že v tlačive urobili chybu, ktorá má vplyv na výšku dane (napr. opomenuli uviesť nejakú parcelu, neuviedli správnu výmeru alebo druh využitia pozemku a pod.). V takomto prípade sa prihliada a výška dane sa vyrubuje na základe posledného podaného opravného priznania.

Dodatočné priznanie k dani sú povinní podať tí daňovníci, ktorí neuviedli správne údaje na vyrubenie výšky dane a už uplynula zákonná lehota na podávanie priznania k dani (t.j. po 31. januári). Dodatočné priznanie je potrebné podať ihneď ako na chybu prídete, ale najneskôr do štyroch rokov od konca roka, v ktorom vznikla daňová povinnosť.
 

Úhrada daňovej povinnosti

Pre úhradu daňovej povinnosti je rozhodujúci dátum prevzatia Rozhodnutia o vyrubení dane daňovníkom a jeho samotné zaslanie závisí od pracovnej zaťaženosti pracovníka obecného úradu.

Podmienky určovania a vyberania dane z nehnuteľností sa riadi platným VZN o dani z nehnuteľností v obci Rovinka, zákonom č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady a zákonom č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok).

 

Vybavuje: Mgr. Jana Mitrová

Kontakt: mitrova@obecrovinka.sk 

Tel.: 02 / 59304053

---

Priznanie k dani za psa podáva každý vlastník/držiteľ psa, ak pes dosiahol 6 mesiacov veku na tlačive schválenom Ministerstvom Financií SR  - Priznanie k dani z nehnuteľností, dani za psa, k dani za predajné automat a k dani za nevýherné hracie prístroje. Základom dane je počet psov a daňovník podá vznik alebo zánik daňovej povinnosti do 30 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti.

Daňová povinnosť vzniká prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom sa stal pes predmetom dane, a zaniká posledným dňom v mesiaci, v ktorom prestal byť pes predmetom dane, ak si daňovník splnil svoju daňovú povinnosť „odhlásenia psa“ riadne a včas.

Daňovník podá vznik alebo zánik daňovej povinnosti do 30 dní.

Obec Rovinka oslobodzuje od miestnej dane za psa daňovníkov v zmysle VZN o miestnej dani za psa tých, ktorí sú osobami nevidomými alebo osobami s ťažkých zdravotným postihnutím, čo musí správcovi dane daňovník preukázať do 30 dní od vzniku nároku na oslobodenie od dane.

Okrem podania daňového priznania k miestnej dani za psa je majiteľ/držiteľ psa povinný psa prihlásiť do evidencii psov v obci Rovinka.   

Vybavuje: Mgr. Jana Mitrová

Kontakt: mitrova@obecrovinka.sk 

Tel.: 02 / 59304053

---

Zákon č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj a o zmene a doplnení niektorých zákonov umožnil obciam zaviesť VZN na svojom území, ktorým si ustanoví výšku poplatku. Obec Rovinka prijala VZN č. 3/2017 o miestnom poplatku za rozvoj, ktorým ustanovila výšku poplatku za rozvoj pri všetkých druhoch stavieb na 35 €/m². Výnos z poplatku obec využije na rozvoj v obci ako sú napr. komunikácie, zdravotnícke, školské zariadenia a iná infraštruktúra slúžiaca obyvateľom obce.

Zákon presne vymedzuje čo je predmetom poplatku za rozvoj ako aj jeho negatívne vymedzenia.

Poplatník v tomto prípade nemá oznamovaciu povinnosť, lebo tá vzniká dňom právoplatnosti stavebného povolenia, rozhodnutia o povolení zmeny stavby pred jej dokončením, rozhodnutia o dodatočnom povolení stavby alebo dňom ohlásenia stavby stavebnému úradu. Oznamovaciu povinnosť má poplatník iba v prípade, že stavba slúži na viaceré účely, ďalej v prípade že stavebné povolenie stratilo platnosť ak súčasne poplatník stavbu nezačal vôbec realizovať alebo v prípade, že je stavebníkov viac a dohodnú si medzi sebou zástupcu a to najneskôr v deň vzniku poplatkovej povinnosti.

Správca poplatku vyrubí poplatok rozhodnutím. Výpočet poplatku za rozvoj sa vypočíta ako súčin základu poplatku znížený o 60 m², pričom ak je v stavebnom povolení uvedených viacero stavebných objektov, na účel výpočtu sa považujú za jednu stavbu v zmysle zákona 447/2015 Z. z.